中国新锐地产新媒体集团，未来A股上市公司，《校长看楼市》旗下有房产自媒体和土地买卖两大业务核心平台。
由于工作的需要，无论是新闻采访还是土地买卖洽谈，笔者见过的富豪良多。而今天我们要一起聊聊的，是一位地产富二代亦是香江集团的接班人。
随着地产业存量时代野蛮生长到日趋成熟，创一代富豪开始陆续退居幕后，地产二代逐渐登场接班，崭露头角。
而这其中有一位不得不提，称其为“最厉害的富二代”都不为过。他就是香江金融集团“掌舵人”——刘根森。
▲刘根森
贵族的平凡生活，务实的理想主义
年，刘根森出生在一个非常富有的家庭，是个典型的90后。其父母更是商界有名的“神雕侠侣”——香江集团的翟美卿与刘志强。
▲翟美卿
即便含着金钥匙出生，从小就享受着许多人奋斗一生都得不到的幸福与财富，但是他的童年生活却和普通人过得一般无二。
一方面，刘根森的父母认为如果孩子从小就能轻易得到所有他想得到的东西，那么他就不会懂得珍惜与取舍，所以他们一直刻意地按照普通家庭的方式来养育刘根森。
自幼儿园起，他和妹妹就在香港上国际学校。明明家里有车，却被要求必须坐公交车和地铁上学，打的士上学甚至会被爸爸训斥；刘根森每天都要比同龄人早起一个多小时才能准时到达学校。
▲图源网络
在香港读高中时，刘根森每个月只有一千元的生活费，这在物价奇高的香港来说简直连吃饭都是个问题，足以看出刘根森生活有多么节俭。就连他高中的同班同学都不知道原是个隐藏的富二代。
另一方面，赴美留学的经历给了他不同于常人的国际视野，他的工作做的十分出色，这份工作也帮助刘根森积累了许多金融领域的实战经验。后来，在美国的波士顿大学工商管理专业毕业后，他选择返回香港。
就是这样一位90后“富二代”，凭借着前瞻眼光、果敢的性格，以及金融专业的学习积累，开始迅速在业内崭露头角。
最好命香港女婿？富二代伉俪楷模
在富豪圈中家族结合的例子不在少数，而刘根森与李嘉颖的婚礼同样轰动一时。许多人都笑称刘根森，算是广州“最好命”的男人了。
▲图源网络
这位李嘉颖，是富力集团创始人李思廉的独生爱女，算是地产界后起豪门家的小公主。她可是老父亲的掌中明珠，据说过18岁生日时，李思廉大手一挥送上同样18岁的富力集团价值近亿的股票给女儿作成年礼。
李嘉颖中学读的是香港著名的拔萃女书院，后来又成了港大会计及金融系的优等生。
刘根森和李嘉颖是如何认识的？据校长了解，林建岳的女儿林恬儿是媒婆。她是李嘉颖和刘根森的共同好友，两人最初相识就是她介绍搭线。
为什么李嘉颖生下第一个小男孩一年后才举行婚礼？据校长了解，主要是由于未来岳父富力老板李思镰的反对。后来在女儿的真心感召下，加上刘根森的努力也就同意了。
客观说一句，笔者感觉香江接班人确实很优秀。虽然香江集团的资产和富力没法比，但刘根森这些年的努力大家都是有目共睹。
校长本人也曾在珠江新城参加某次私募投资大咖圈内活动时遇见过他们夫妇，男的高大帅气，女的温柔可人。难能可贵的都是谦虚低调，好学上进，对人和气。不愧为地产富二代的伉俪楷模。
李嘉颖、刘根森和林恬儿合照，图源网络
虽然香江集团和富力集团曾经叱咤风云，但如今两家企业都面临着巨大的危机，稍有不慎，企业就可能濒临破产。
香江集团如今面临着市场上高额的房租，其主营家具业务生存空间被压榨，也出现了严重的经营环境挑战。
截至去年上半年，富力地产的总负债就已经高达.78亿，资产负债率达到了78.15%；其中，短期借款为.04亿，其他应付款项及应计费用为亿，而当时其账上资金不过仅有.64亿，资金缺口已经出现。
END
从目前来看，我们也很难判断这两个老牌企业是否能够互相扶持、共度难关。
但是所谓长江后浪推前浪，希望刘根森和李嘉颖这对地产富二代的伉俪楷模，同时各自又都是私募投资领域的精英，能带领香江和富力走出困境，迎接更加美好的未来。
文章最后，校长也想说句题外话，富力老板李思镰早期从香港过来广州创业，经过那么多年的发展，带领富力上市确实取得了很大的成功。只是由于前些年接手了万达的酒店业务，本想着通过酒店抵押金融资产运作，套现出来现金把地产做大做强，没想到的是遇到国家的宏观调控，还有突然冒出来的疫情的影响，导致富力现金流大受影响，举步维艰。
人算不如天算，正所谓谋事在人成事在天。三国时期，诸葛亮火烧司马懿营地，即将取得胜利时突然天降大雨，把火给浇灭了。本来这天下即将是蜀汉的了，历史又被改写了，就连诸葛亮本人都感叹有时人真的不得不认命。
笔者年前一次活动见到李思镰，他确实比之前苍老憔悴了很多。校长斗胆来个建议：时代不一样了，李董事长辛苦了这么多年，该退休享享清福了。如果害怕退休寂寞，那就退居幕后吧，让你的女儿和女婿出来接班。校长也见过不少地产房企富二代，感觉和他们相比，你的女儿和女婿已经很优秀的啦，你应该为你的女儿感到自豪，她确实找到了一个很优秀的人生伴侣。
当局者迷旁观者清，刘根森，好样的，我们看好你！
买房是头等大事，诸多案例已经证明，买错一套房，等于白忙十年。
各位朋友，买房之前就来购房群多交流多分享吧。
扫描
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszyzl/225.html
